Fazantstraat 44, Alphen aan den Rijn

OPEN HUIS: woensdag 27 september tussen 15;00 uur en 17;00 uur

Altijd al op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn willen wonen? Dit is uw kans! Dit leuke appartement beschikt over maar liefst drie balkons en een eigen berging.

Het appartement is licht en voorzien van een doorzon woon- eetkamer, een aparte keuken en een badkamer. Je hebt de beschikking over twee(voorheen drie) slaapkamers, drie balkons en een berging. Voor het woongebouw is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Deze woning biedt de mogelijkheid om een geheel nieuwe invulling te geven aan het karakter van dit appartement.

Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants, winkels, scholen, het NS-station en recreatiepark Zegersloot vindt je op loop- en fietsafstand. De uitvalswegen N11 en N207 zijn in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Aan de westzijde van het woongebouw bevindt zich de entree waar je het gebouw binnengaat. De entree is goed onderhouden en voorzien van het bellenplateau en de brievenbussen.

1e verdieping:
Je betreedt de woning in de ruime hal die is voorzien van een garderobe, de meterkast, een praktische inbouwkast en het toilet met fontein. Via een glazen tussenwand krijg je toegang tot de woonkamer. De keuken, de badkamer en de twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt, en wordt goed verlicht door de raampartij aan de voor- en achterzijde en de deuren richting de balkons. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek aan de achterzijde met uitzicht op de Fazantlaan. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette pvc vloer.

De keuken is ingericht met een meubel voor het opbergen van je kookgerei, een 4 pits gaskookplaat met oven en een koel-/vriescombinatie. Verder vind je er de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Via een openslaande deur heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de centrale hal van het appartement. Beide kamers hebben mooi lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over kunststof kozijnen. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is eveneens te bereiken vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel en spiegel. Aan de wand is een design radiator geïnstalleerd.

Buiten:
De voorzijde van het woongebouw is aangelegd met bestrating, ruime parkeervakken en vaste beplanting. De achterzijde grenst aan de Lijsterlaan met groenstroken en bomen. Je kunt buiten zitten op 3 balkons waar ruimte is voor een knus zitje en beplanting in gezellige potten. Alle balkons zijn overdekt waardoor je ook bij minder weer kunt genieten van frisse lucht. In de kelder van het gebouw heb je een aparte berging van 12 m² voor extra bergruimte.

Bijzonderheden van de woning
- Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn
- Drie balkons
- Dubbele beglazing
- Een eigen berging
- Ruime woonkamer
- Twee(voorheen drie) slaapkamers
- Maandelijkse VvE bijdrage €146,50